1987〜1997年築, 専有面積6.92㎡〜26.92㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+6.9%
横浜市磯子区
39.8万円/㎡
前年比+7.9%
日神パレステージ根岸
神奈川県横浜市磯子区丸山二丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩20分
1992年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 16.92㎡の場合
相場
654万円
38.7万円/㎡
442
583
725
866
AI査定結果
推定相場価格
654万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
583万円〜725万円
34.5万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月22日
日神パレステージ根岸
750万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 16.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 750万円 | 44.3万円 | 3階 | 16.92㎡ | 1K | - |
| 2024/12/25 | 450万円 | 26.6万円 | 2階 | 16.92㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/30 | 449万円 | 27.3万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/25 | 450万円 | 27.3万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/08 | 455万円 | 27.6万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/20 | 460万円 | 27.9万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/29 | 470万円 | 28.5万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/21 | 475万円 | 28.8万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/14 | 480万円 | 29.1万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/07 | 499万円 | 30.3万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/29 | 810万円 | 47.9万円 | 3階 | 16.92㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/26 | 520万円 | 31.6万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/13 | 500万円 | 30.4万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/04/04 | 580万円 | 35.2万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/03/30 | 600万円 | 36.4万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/01/20 | 480万円 | 28.4万円 | 2階 | 16.92㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 750万円 | 44.3万円 | 16.92㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/23 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 520万円 | 35.9万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅11分 | 690万円 | 41.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/24 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 799万円 | 48.5万円 | 16.47㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/16 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 590万円 | 35.7万円 | 16.52㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/15 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 720万円 | 45.4万円 | 15.86㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/30 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 650万円 | 38.9万円 | 16.7㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/22 | プチシャンプル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 980万円 | 59.3万円 | 16.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 640万円 | 37.5万円 | 17.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 550万円 | 33.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/16 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 550万円 | 33.8万円 | 16.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 780万円 | 38.1万円 | 20.45㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション磯子第5 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 830万円 | 45.5万円 | 18.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/24 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 580万円 | 35.5万円 | 16.33㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズステーションプラザ杉田 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 680万円 | 40.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/28 | 日神パレス杉田 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 630万円 | 39.4万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/05 | 日神パレス杉田A棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 630万円 | 39.4万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/06 | 日神パレス杉田B棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 500万円 | 35.6万円 | 14.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 490万円 | 36.1万円 | 13.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、横浜市磯子区では7.9%上昇しています。