1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市磯子区
36.1万円/㎡
前年比-1.5%
日神パレステージ根岸
神奈川県横浜市磯子区丸山二丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩20分
1992年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 16.47㎡の場合
相場
491万円
29.8万円/㎡
265
416
567
718
AI査定結果
推定相場価格
491万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
416万円〜567万円
25.3万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年7月6日
日神パレステージ根岸
400万円（24.3万円/㎡）/ 1階 / 16.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 400万円 | 24.3万円 | 1階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2025/06/09 | 750万円 | 44.3万円 | 3階 | 16.92㎡ | 1K | - |
| 2024/12/25 | 450万円 | 26.6万円 | 2階 | 16.92㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/30 | 449万円 | 27.3万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/25 | 450万円 | 27.3万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/08 | 455万円 | 27.6万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/20 | 460万円 | 27.9万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/29 | 470万円 | 28.5万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/20 | 475万円 | 28.8万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/14 | 480万円 | 29.1万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/29 | 810万円 | 47.9万円 | 3階 | 16.92㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/25 | 520万円 | 31.6万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/13 | 500万円 | 30.4万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/04/04 | 580万円 | 35.2万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
| 2024/03/30 | 600万円 | 36.4万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 400万円 | 24.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/02 | 磯子サンヒルズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 380万円 | 18.8万円 | 20.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/08 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | ブルーライン蒔田駅14分 | 350万円 | 23.5万円 | 14.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 480万円 | 29.1万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 450万円 | 27.2万円 | 16.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/04 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 500万円 | 30.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリオーアイソゴ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅18分 | 450万円 | 22.6万円 | 19.9㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/31 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 398万円 | 24.8万円 | 16.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/21 | ウィンベルソロ磯子第1 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅7分 | 510万円 | 24.9万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 490万円 | 29.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/14 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 480万円 | 29.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市磯子区では1.5%下落しています。